Projektbeschreibung

Südöstlich von Leutkirch im Allgäu entstand auf dem 184 ha großen Gelände eines ehemaligen Munitionsdepots ein neuer Ferienpark von Center Parcs. Mittelpunkt des neu angelegten Ferienparks bildet das Zentralgebäude mit dem subtropischen Badeparadies Aqua Mundo sowie einem SPA & Country Club, vielfältigen Unterhaltungsangeboten und Restaurants. Weitläufig über das Gelände verteilt beherbergen 1.000 Ferienhäuser die Feriengäste.

In einem mehrstufigen Prozess entwickelte EGS-plan zusammen mit dem Investorenteam ein Versorgungskonzept, das sowohl ökologische als auch ökonomische Ziele erreicht. Die Wärmeversorgung der Anlage erfolgt über eine Heizzentrale mit einem BHKW mit 2 MWel und drei 5 MW Spitzenlastkessel. Das Zentralgebäude und die Ferienhäuser werden über ein 30 km langes Nahwärmnetz mit Wärme versorgt. Die Wärmelieferung samt Planung der Energiezentrale ab LP 4, sowie Finanzierung, Umsetzung, Energiebeschaffung und Betrieb von Energiezentrale, Wärmenetz und 1.000 Übergabestationen wurden im Rahmen einer Contractingausschreibung ausgeschrieben und an einen externen Dienstleister vergeben.

Im Ergebnis konnte erstmals in einem Center Parcs ein Wärmenetz umgesetzt werden. Mit Hilfe dieses konzerninternen Pilotprojekts können Erkenntnisse für weitere klimadienliche und –freundliche und zugleich ökonomische Wärmenetze in Ferienparks erlangt und fortgeschrieben werden. Mit Hilfe der Contractingausschreibung gelang es der Auftraggeberin Investitionen und weitere Aufgaben jenseits ihrer Kerngeschäfts auszulagern und in die Hände von professionellen Dienstleisterinnen zu legen. Durch dieses Projekt profitiert der Park von signifikanten CO₂-Vermeidungen mittels hocheffizienter Wärmebereitstellung, sowie einer hohen Versorgungssicherheit und –garantie durch geringste Fehlersuche- und Entstörzeiten.