Contracting

Contracting ist ein Modell zur Umsetzung von Energielieferungen und Energieeinsparungen. Dabei wird in der Regel ein Dienstleister beauftragt, Leistungen wie Wärmenetze oder Anlagenoptimierungen auf eigene Kosten umzusetzen und anschließend Planung, Betrieb, Energiebeschaffung und Energiemanagement zu übernehmen.

Wir unterstützen Sie dabei, dieses Modell strategisch vorzubereiten und umzusetzen. Von der Analyse über die Konzeption bis zur Ausschreibung begleiten wir Sie strukturiert durch den gesamten Prozess und schaffen die Grundlage für eine wirtschaftlich tragfähige Lösung.

Für Sie bedeutet das: Schonung eigener finanzieller Mittel, Entlastung von Haushalt und Personalressourcen sowie eine beschleunigte Realisierung Ihrer Energieprojekte.

Formen des Contractings

Energieliefercontracting

Sie verfügen über komplexe Energieversorgungssysteme zur eigenen oder Fremdversorgung und wollen diese nicht selbst betreiben, investieren, und/oder errichten?

Wir schreiben die Wärme, Kälte, Strom- oder auch Lichtversorgung Ihrer Liegenschaft, Ihres Wohnquartiers, Krankenhauses oder sonstiger Industrie im Rahmen einer Contractingausschreibung aus.

Energiesparcontracting

Im Energiesparcontracting stehen zu optimierende technische Anlagen sowie die Baustruktur einer Liegenschaft im Vordergrund. Der beauftragte Dienstleister setzt Energieeffizienzmaßnahmen um und übernimmt das erforderliche Engineering sowie die Investitionen.

Im Fokus stehen Optimierungsmaßnahmen, die sich finanziell selbst tragen. Die Investitionen werden durch die realisierten und von der Dienstleisterin garantierten Energieeinsparungen getilgt. Während der Vertragslaufzeit sind die laufenden Kosten der Liegenschaft bereits geringer oder gleich hoch. Nach Vertragsende ist die Investition vollständig refinanziert und die laufenden Kosten sinken signifikant.

Unsere Leistungen

Wie wir Sie unterstützen

In allen Varianten schneiden wir für Sie als privater oder öffentlicher Auftraggeber ein Ausschreibungsmodell auf Ihre Bedürfnisse zu. Grundsätzlich wird in einem ersten Schritt durch einen Teilnahmewettbewerb ein möglicher Bieterkreis auf dessen Geeignetheit geprüft.

Im zweiten Schritt wird die Leistung in Form eines Liefer-Contractings oder eines Einspar-Contractings mithilfe der mit Ihnen erstellten Ausschreibungsunterlagen ausgeschrieben. Hierbei werden die geeigneten Bieter zur Abgabe eines ersten Angebots aufgefordert.

Aufgaben des Contractors im Rahmen des Energieliefercontractings

Lieferung von Wärme, Kälte, Strom und sonstiger Medien an Sie / Dritte z.B. Wohnungen in MFH oder einem Quartier
Aufbau und Investition in Energieerzeugnungsanlagen
Betrieb und Instandhaltung sämtlicher zugehöriger Anlagen
Aufbau oder Erweiterung von Wärmenetzen (Nah/Fernwärme)
Energetische Verbesserung von Wärmenetzen zur Schaffung lukrativer Anschlussbedingungen weiterer Wohngebiete mit niedrigem Energiestandard (bspw. Effizienzhaus 40)
Energetische Erschließung von Stadtgebieten bspw. im Rahmen kommunaler Wärme- oder Klimaschutzpläne
Ersatz sanierungsbedürftiger Energieerzeugungsanlagen und Verteilnetzen
CO2- Einsparung und Klimaneutralität

Maßnahmen, die im Rahmen eines Energiesparcontractings umgesetzt werden können:

Beleuchtungssanierungen (u. a. LED)
Installation von Photovoltaikanlagen
Integration CO₂-sparender Energieerzeuger (z. B. BHKW oder holzbasierte Erzeuger)
Optimierung von Lüftungsanlagen
Sanierung von Heizungs- und Kälteverteilern sowie deren Pumpen
Sanierung der Gebäudehülle
Sanierung oder Aufbau einer integralen Regelungs- und Energiemanagementebene

Abhängig vom gewählten Vergabeverfahren folgen nun Verhandlungsrunden, in denen der Bieterkreis weiter eingeengt wird und die besten Bieter zu weiteren Angeboten aufgefordert werden. Schließlich erfolgt die Aufforderung zum letzten Angebot.

Während des Verfahrens bringen wir die Angebote für Sie auf einen vergleichbaren Nenner, werten diese aus und geben Ihnen Empfehlungen.

Anknüpfend unterstützen wir Sie in der Phase des Vertragsschlusses. Besonderes Augenmerk wird hierbei auf die Überführung der Ausschreibungsrandbedingungen, aber auch kaufmännischerRandbedingungen in die Verträge gelegt.

Bei der baulichen Umsetzung der Maßnahmen durch den gefundenen Contractor können wir für sie eben falls gern mittels einer qualitätssichernden Baubegleitung tätig werden.

Insbesondere während der ersten Betriebsjahre ist die Überprüfung der Ausschreibungs-, Vertrags-, Abrechnungs- und der Betriebsbedingungen von großer Bedeutung. In dieser Phase stehen wir Ihnen ebenfalls zur Seite und überprüfen beispielsweise Preisanpassungen seitens des Contractors imRahmen von Preisgleitklauseln.

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